ARA-tuki päättyi – näin taloyhtiö rahoittaa latauspisteet

Mitä ARA-tuelle tapahtui

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA tuki taloyhtiöiden latausinfraa vuodesta 2018 alkaen. Avustusta myönnettiin yli 3 500 kohteeseen, yhteensä yli 58 miljoonaa euroa. Viimeisinä vuosina tuki oli 35 prosenttia hyväksytyistä kustannuksista, enintään 90 000 euroa hakijaa kohden.

Määräraha loppui, ja haku päättyi joulukuussa 2023. Moni taloyhtiö kuulee yhä, että latauspisteisiin saa tukea – tieto on vanhentunut. Jos taloyhtiönne on saanut myönteisen avustuspäätöksen aiemmin, huolehtikaa, että maksatusta haetaan viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä.

Nousivatko hinnat, kun tuki loppui?

Yleisradion haastattelemien alan toimijoiden mukaan hintataso pysyi suunnilleen ennallaan, kun laitetoimittajat joustivat hinnoissa. Taloyhtiön kannalta tukea vastaava säästö kannattaa nyt hakea kilpailuttamalla ja mitoittamalla järjestelmä oikein – esimerkiksi kuormanhallinnalla, joka voi poistaa liittymän suurentamisen tarpeen.

Rahoitusvaihtoehdot vuonna 2026

Korjausrahasto tai vastike

Pienet hankkeet on luontevaa rahoittaa kassavaroista. Jos yhtiöllä ei ole rahastoa, hanke voidaan kattaa ylimääräisellä vastikkeella yhtiökokouksen päätöksellä.

Taloyhtiölaina

Isommissa hankkeissa, kuten koko pysäköintialueen latausvalmiudessa ja pääkeskuksen uusimisessa, laina tasaa kustannuksen useammalle vuodelle. Pankit voivat hyödyntää vastuullisiin hankkeisiin tarkoitettuja takausjärjestelyjä, kuten Euroopan investointirahaston takauksia. Kysy omalta pankiltasi, koskeeko jokin järjestely latausinfraa.

Osakkaat maksavat omat laitteensa

Yleinen malli: taloyhtiö rakentaa kaapeloinnin ja kuormanhallinnan, ja latauspisteen haluavat osakkaat hankkivat omat laitteensa. Yhtiön investointi pysyy maltillisena, eikä kenenkään tarvitse maksaa laitetta, jota ei käytä.

Operaattorin palvelumalli

Osa latausoperaattoreista tarjoaa laitteita kuukausimaksua vastaan. Kuukausimaksu on tyypillisesti muutamista euroista noin kymmeneen euroon latauspistettä kohden. Vertaa kokonaiskustannusta usean vuoden ajalle ja varmista, että laitteet voi siirtää toiselle operaattorille (OCPP).

Entä uusi energia-avustus?

Valtio on varannut vuosille 2026–2027 uuden asuinrakennusten energia-avustuksen. Kiinteistöliiton syksyn 2026 kyselyssä avustusta hakeneiden yleisimmät kohteet olivat ikkunoiden ja ovien uusiminen, lämmöneristys, lämmitysjärjestelmät sekä ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto. Jos taloyhtiö tekee energiakorjauksen, latausvalmius kannattaa silti suunnitella samaan aikaan, koska sähkötyöt ja kaapelireitit on edullista tehdä kerralla. Tarkista avustuksen ajantasaiset ehdot myöntäjältä.

Laske oma kustannuksesi

Taloyhtiön kustannuslaskuri näyttää kokonaiskustannuksen ja yhtiön osuuden, jos osakkaat maksavat omat laitteensa. Tarkan hinnan saat kilpailuttamalla.